Geodezja oświęcim

Precyzyjne wyznaczanie granic działek – Oświęcim i Okolice

Nie wiesz, gdzie dokładnie przebiega granica Twojej działki? Pomożemy Ci to ustalić zgodnie z obowiązującymi przepisami i najwyższą dokładnością pomiarów.

  • ustalenie granic
  • wyznaczenie granic / wytyczenie granic
  • wznowienie znaków granicznych
  • rozgraniczenie nieruchomości
Zapytaj o wycenę

Dlaczego warto wybrać firmę GEODEZJA RYGUŁA

Doświadczenie

Ponad 30 lat w branży geodezyjnej to gwarancja rzetelności i dokładności pomiarów.

Kompleksowa obsługa

Zajmujemy się wszystkim – od formalności po finalne dokumenty, abyś nie musiał martwić się o szczegóły.

Jasne zasady

Nie zostawiamy Cię z pytaniami. Opowiedz o swoim problemie, a my zajmiemy się resztą, prowadząc Cię przez cały projekt.

Działamy lokalnie

Obsługujemy Oświęcim i okolice, co pozwala nam szybko reagować i osobiście dopilnować każdego zlecenia.

Zaufaj profesjonalistom i miej pewność, że wszystko zostanie wykonane jak należy!
wyznaczanie granic działek - podział nieruchomości - usługa geodezyjna

Wyznaczanie granic działki

Granice działki to kluczowy element własności nieruchomości, który ma znaczenie zarówno w kontekście inwestycji, jak i codziennego użytkowania terenu. W geodezji wyróżnia się kilka procedur związanych z granicami działek, potocznie nazywanymi wytyczenie granic działki, takich jak:

  • ustalenie granic działki ewidencyjnej,
  • wyznaczenie punktów granicznych,
  • wznowienie znaków granicznych,
  • rozgraniczenie nieruchomości.

Każda z tych procedur odnosi się do innego aspektu regulowania stanu prawnego i technicznego granic działki. Poniżej znajdziesz odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania dotyczące wyznaczania i ustalania granic działek.

Zapytaj o wycenę
Proces

Jak wygląda wyznaczenie granic działki? – krok po kroku?

Geodezja Ryguła – Geodezja Oświęcim
01
Analiza dokumentacji

Sprawdzamy mapy, ewidencję gruntów i inne dokumenty, aby określić przebieg granic działki.

02
Pomiary terenowe

Wykonujemy precyzyjne pomiary geodezyjne, porównujemy je z dokumentacją, oznaczamy granice w terenie i sporządzamy protokoły graniczne.

03
Sporządzenie dokumentacji

Przygotowujemy szkice, wykazy i mapy niezbędne do wprowadzenia zmian w rejestrach, mapach i księgach wieczystych.

Najczęściej zadawane pytania o granice działek

Wyznaczenie granic działki to proces precyzyjnego określenia linii oddzielających Twoją nieruchomość od sąsiednich terenów. Precyzyjne wyznaczenie granic działki czy też wytyczenie działki  (sformułowanie używane w języku potocznym) jest kluczowe dla bezpieczeństwa inwestycji, planowania budowy ogrodzenia czy ewentualnych podziałów gruntu. 

  • Wznowienie znaków granicznych  polega na odtworzeniu usuniętych lub przesuniętych znaków granicznych zgodnie z dokumentacją geodezyjną.
  • Wyznaczenie punktów granicznych to wskazaniu w terenie ujawnionych w dokumentacji punktów granicznych.
  • Ustalenie granic działki stosuje się, gdy nie ma wystarczających danych pozwalających na odtworzenie granic.

Nie.

Na marginesie dodamy, że wytyczenie działki to kolokwialne wyrażenie, może pod nim kryć się wiele innych czynności geodezyjnych dotyczących postępowania z granicami działek. 

Wytyczenie granic działki samemu nie jest możliwe, ponieważ jedynie uprawniony geodeta może dokonać pomiarów, nadać im moc prawną oraz wprowadzić dane do rejestru.

Ustalenie granic działki to techniczna procedura wykonywana w sytuacji gdy nie ma wystarczających danych pozwalających na odtworzenie granic, podczas gdy rozgraniczenie nieruchomości obejmuje formalne postępowanie administracyjne lub sądowe, stosowane głównie w przypadku sporu między właścicielami sąsiednich działek.

Geodeta ustala granice działek w obecności zawiadomionych właścicieli sąsiednich działek.

W nowoczesnej geodezji przeprowadza się wyznaczanie granic działki za pomocą systemów globalnej nawigacji satelitarnej (np. GPS, GLONASS, GALILEO, BEIDOU), wspomaganej pomiarami  przy użyciu tachimetrów elektronicznych. Dzięki nim pomiary są szybkie, precyzyjne i niezawodne.

Proces wytyczenia granic działki krok po kroku obejmuje:

  • Zamówienie usługi u geodety.
  • Analizę dokumentacji geodezyjnej.
  • Prace terenowe – odszukanie istniejących punktów granicznych i pomiar.
  • Wyznaczenie punktów  granicznych i spisanie protokołów
  • Sporządzenie dokumentacji, która następnie trafia do rejestrów.

Geodeta korzysta z map ewidencyjnych, szkiców pomiarowych oraz danych uzyskanych z Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej, co umożliwia ustalenie granic działki w sposób zgodny z przepisami.

Usługę wyznaczenia granic działki może zlecić właściciel działki, współwłaściciel lub osoba posiadająca interes prawny.

Niektóre urzędy oferują dostęp do map geodezyjnych online. Choć są pomocne, mają charakter poglądowy i nie zastępują pomiarów geodezyjnych.

Cena usługi zależy od lokalizacji, wielkości działki, liczby punktów granicznych oraz stopnia skomplikowania terenu. Ceny zazwyczaj zaczynają się od kilkuset złotych. Frazy takie jak ile bierze geodeta za wytyczenie działki czy ile kosztuje geodeta wytyczenie działki są często zadawane przez naszych klientów 😊

Koszt tej usługi jest często niższy niż w przypadku terenów zabudowanych, lecz ostateczna cena zależy od różnych czynników.

Ceny za wytyczenie granic działki zależą od wielu czynników, między innymi od rodzaju czynności, jakie będą tutaj adekwatne. Na początek trzeba rozstrzygnąć, czy będzie  ustalenie przebiegu granic, wznowienie znaków granicznych czy formalne rozgraniczenie. Nie jest to zawsze oczywiste, dlatego często pojawiają się pytania o pod tytułem wytyczenie granic działki ceny. Dlatego najpierw rozstrzygniemy, który tryb będzie tutaj adekwatny, potem uwzględnimy lokalizację, wielkość działki, liczbę punktów, specyfikę terenu i wówczas podamy koszt wyznaczenia granic działki.

Usługa wyznaczenia granic działki pod ogrodzenie zależy od lokalizacji, wielkości działki, liczby punktów granicznych oraz stopnia skomplikowania terenu. 

Ponowne wytyczenie granic działki to odszukanie znaków granicznych i ewentualne wznowienie brakujących znaków. Jest potrzebne w sytuacjach, gdy punkty graniczne uległy zatarciu lub zniszczeniu. Cena tej usługi jest ustalana indywidualnie w zależności od zakresu prac.

Ponowne wytyczenie granic działki jest wymagane przy planowanej budowie lub montażu ogrodzenia, gdy punkty graniczne są niewidoczne, w przypadku sporów sąsiedzkich lub przy podziale działki.

Postawienie ogrodzenia bez precyzyjnego wytyczenia granic działki pod ogrodzenie nie jest zalecane, gdyż może prowadzić do błędów, a w konsekwencji do konieczności jego przesunięcia.

Zmiana granic działki wymaga przeprowadzenia formalnych działań geodezyjnych, w tym ponownego wytyczenia czy ustalenia granic działki, oraz uzyskania odpowiednich zgód administracyjnych.

Nie wyrażenie zgody przez właściciela na okazaną granicę w procedurze rozgraniczenia nieruchomości skutkuje przekazaniem sprawy do sądu do rozpatrzenia.

Rozgraniczenie nieruchomości przeprowadza się głównie, gdy między sąsiadami występuje spór co do przebiegu granic, a dotychczasowe procedury ustalania granic działki nie dają możliwości rozwiązania go.

Zmiana granic działki jest możliwa, lecz wymaga przeprowadzenia procedury podziału nieruchomości.

Czas realizacji wznowienia znaków granicznych działki zależy od skomplikowania terenu i dostępności dokumentacji – zazwyczaj trwa od kilku do kilkunastu tygodni.

Procedura ustalenia granic działki  w uproszczeniu obejmuje: analizę dokumentacji, zawiadomienie właścicieli, przeprowadzenie pomiarów terenowych, sporządzenie protokołu ustalenia granic i dokumentacji.

Wybierając specjalistę, warto zwrócić uwagę na doświadczenie, posiadane uprawnienia oraz opinie klientów.

Mamy nadzieję, że powyższy dział FAQ rozwieje wszelkie wątpliwości oraz pomoże zrozumieć złożoność procedur związanych z wyznaczaniem i ustalaniem granic działki. Jeśli masz dodatkowe pytania, zachęcamy do kontaktu!

Skontaktuj się z nami!

Masz pytania? Potrzebujesz wyceny usługi lub dodatkowych informacji? Wypełnij formularz, a odezwiemy się do Ciebie tak szybko, jak to możliwe. Jesteśmy tutaj, aby pomóc!

Zadzwoń 513 287 239
Polityka prywatności*